Votre agence Rise Immobilier vous présente sur la commune de Lignan-sur-Orb, cette charmante maison de plain-pied, de type 4 en bout d’impasse. Offrant une surface de 112 m² habitable sur 417m² de terrain, elle présente un cadre idéal pour une vie paisible.
Cette propriété présente des caractéristiques attrayantes. Vous découvrirez une pièce de vie de 33m² avec une cuisine américaine équipée ouverte. Cette pièce conviviale est traversante, lumineuse, climatisée et agrémentée d'un poêle à bois récemment installé en 2023, offrant un accès direct à une terrasse surplombant un jardin paysagé et aménagé.
Côté nuit, vous apprécierez une belle salle de bains faiencée , un WC indépendant et surtout trois grandes chambres dont une dispose d'un coin douche attenant.
De plus, une pièce spacieuse de 17m² offre des possibilités d'aménagement personnalisé et mène à une véranda de 9.5m².
À l'étage, une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou 4e chambre, ainsi qu'un grenier généreux sont disponibles pour un espace de rangement supplémentaire.
Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi attrayants. Un espace de stationnement privatif est disponible, tandis qu'à l'arrière se trouve un coin plus intimiste avec une petite dépendance, un joli espace accueillant un salon de jardin ainsi qu’une piscine en bois et une cuisine d'été, idéal pour se détendre en toute quiétude.
Cette maison est dotée de nombreux atouts : climatisation datant de 2020, poêle à bois récent de 2023, système électrique refait en 2015, isolation en laine de verre, double vitrage, volets électriques, gouttières, cave, buanderie de 18m², véranda et des extérieurs préservant l'intimité sans vis-à-vis.
La taxe foncière de 1255 euros.
Pour toutes informations ou visite merci de contacter Mr Sanchez.


Honoraires TTC charge vendeur