Très belle affaire, vend fond de commerce (410000 €) RESTAURANT/PIZZERIA (Italien) à Narbonne (60 000 hab) sur l'un des meilleur emplacement de la ville.
Effectivement le restaurant se trouve dans une grande rue pietonne à quelques mètres de la place principale du centre-ville.
Cette place attire beaucoup de monde toute l'année grâce à de nombreux atouts comme sa cathédrale historique, son canal, ses nombreux commerces, l'architecture des batiments, ses différentes animations à chaque saison ...

Il réalise un beau chiffre d'affaire annuel puisqu'on est en moyenne à plus de 420000 euros hors Covid et plus de 320000 € durant Covid avec un résultat Net de plus de 120000 € bilan comptable à l'appui. Sur un financement complet le restaurant peut être amorti en 3 à 4 ans en sachant qu'il est possible d'augmenter le chiffre en ouvrant le dimanche et le lundi.
Le restaurant est très bien noté et réputé sur Narbonne et ses alentours, il a une capacité d'accueil de 140 places avec plusieurs ambiances (80 intérieur et 60 extérieur), le commerce fait 150m2 + une terrasse de 65 m2 ainsi qu'une cave de 45 m2.

La taxe foncière est de 1350 € et le loyer très peu cher pour la surface : 1400 € par mois. En basse saison il faut compter 5 personne en tout (1 cuisinier + 1 commis, 1 pizzaiolo, et 2 serveurs dont 1 gère le bar), et en haute saison 7 personnes en moyenne : 1 serveur en plus et des extra avec un ou deux apprentis.

3 emplacements de travail sont présent, le grand bar est à l'entrée, le coin pizza est au centre, et la grande cuisine est en arrière salle, tout le matériel et l'équipement professionnel sont compris dans le prix de vente : Four à Pizza sur 2 étages 8 pizzas,
de nombreuse dessertes (plus de 30 bacs), de nombreux frigos, des armoires réfrigérées, congélateurs, four professionnels, lave vaisselle et lave vaisselle pour verre , plonge, grill pierre de lave, salamandre 3 étages, plancha 19kg 90*60 cm, friteuse 5 litres,
plaque cuisson 6 feux, cave à vin machine pression, machine à café, vitrine dessert ... Clim réversible, store bane électrique, système d'alarme ...

Le restaurant prend 1 mois de congé, en basse saison, il est fermé le dimanche et le lundi (d'octobre à mai) et en haute saison il est fermé le dimanche.

Pour tout renseignements ou visites merci de contacter Mr Sanchez au 06 09 89 80 97.

Honoraires charge vendeur